目 录

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一、编制依据

二、工程概况

1、各方责任主体

2、工程概况

本工程位于***。本工程共拟建4栋高层住宅、6栋低层住宅带1层整体地下室及1栋1～2层配套建筑，总用地面积23479.00m2，总建筑面积为89922.44m2，地下室面积为17758.05㎡、地上建筑面积为72524.39㎡。高层区1-3#楼为34层建筑高度98.8m、5#楼为31层建筑高度93.3 m，低层住宅6-11#楼为3层建筑高度12.15 m，商业及物业12#楼为2层建筑高度10.9 m，配电室13#楼为1层建筑高度4.6 m，整体地下室1层。高层建筑采用人工挖孔桩基础，其他为天然基础。

三、施工部署

1、成立领导小组成员

2、领导小组职责

（1）组长

贯彻执行上级颁发的有关文件。

组织各部门研究落实成品保护的具体措施。

负责成品保护的全面领导工作。

（2）副组长

编制成品保护方案，制定成品保护具体实施计划，并将工作内容落实到责任单位及责任人。

负责队各施工单位进行成品保护工作交底。

负责组织各单位实施成品保护方案及计划，发现问题及时采取有效措施解决。

组织成品保护检查。

组织建立成品保护小组。

（3）组员：贯彻执行成品保护方案，及时组织各项活动。

该工程施工工期紧，各不同专业施工对之间的穿插作业多。如何进行成品保护必将对整个工程的工程质量产生极其重要的影响，必须重视并妥善地进行好成品保护工作，才能保证工程优质、高速的进行施工。这就要求我们成立成品保护专项管理机构，协调各专业施工方之间一致动作，有纪律、有序的进行穿插作业，保证用于施工的原材料、成品、半成品、工序产品以及已完成的分部分项产品得到有效保护，确保整个工程的施工质量。

成品保护管理组织机构是确保成品、半成品保护得以顺利进行的关键。为确保成品、半成品保护工作的落实，拟由总包责任方组织，各分包单位参与，共同进行成品、半成品保护。

3、成品保护责任及管理措施

（1）项目部根据施工组织设计、设计图纸编制成品保护方案；以合同、协议等形式明确各分包对成品的交接和保护责任，确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位，项目部在各分包单位保护成品工作方面起协调监督作用。

（2）现场材料保护责任

由项目部统一供应的材料、半成品、设备进场后，由项目部材料部门负责保管，项目部生产经理和项目部安全保卫部门进行协助管理，由项目部发送到分包单位的材料、半成品、设备，由各分包单位负责保管、使用。

（3）结构施工阶段的成品保护责任

结构工程分包施工单位为主要成品保护责任人，水电配合施工等专业队伍要有保护土建项目的保护措施后方可作业，在水电等专业施工项目完成并进行必要的成品保护后，向土建分包单位进行交接。对于一些关键工序（钢筋、模板、砼浇筑），土建、水电安装均要设专人看护及维修。

（4）装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施

1）装修、安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要，这一阶段主要的成品保护的责任单位是装修分包单位，设备的成品保护的责任单位是水电安装的分包单位。土建和水电施工必须按照成品保护措施要求进行作业。

2）在工程收尾阶段，分层、分区设置专职成品保护员，其它专业分包队伍要根据项目部制定的“入户作业申请单”并在填报手续齐全经项目部批准后，方准进行入作业，否则成品保护员有权拒绝进入作业。施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区域，若由于成品保护员的工作失误，没有找出成品损坏的人员或单位，这部分损失将由成品保护责任单位及责任人负责赔偿。

3）上道工序与下道工序（主要指土建与水电，不同分包单位间的工序交接）要办理交接手续。交接工作在各分包之间进行，项目部起协调监督作用，项目部各责任工程师要把交接情况记录在施工日记中。

4）接受作业的人员，必须严格遵守现场各项管理制度：不准吸烟。如作业用火，必须取得用火证后方可进行施工。所有入户作业的人员必须接受成品保护人员的监督。

5）分包单位在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品时，分包单位必须以书面形式上报项目部，项目部生产经理与各方协调后，方可进行施工。

6）项目部制定季度、月度计划时，要根据总控度进行合理的编制，防止工序的倒置和不合理的赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生。（业主指定的分包计划必须纳入总包控制计划）。

7）各责任工程师对各分包的技术交底及各分包单位对班组及成员的操作交底的同时，必须对成品保护工作进行交底。

8）项目部对所有入场分包单位都要进行定期的成品保护意识教育工作，依据合同、规章制度、各项保护措施，使分包单位认识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量从而保证分包自身的荣誉和切身的利益。

四、成品保护的实施措施

工程施工过程中，已完分部分项工程作为后序工程的作业面，其质量的保护必将影响整个工程的质量，忽视了其中任一工作均将对工程顺利开展带来不利影响，因此制定以下成品保护措施。其制定的依据为我公司的工程成品保护程序文件及其它规定。

1、制成品保护措施

（1）制成品是指木门窗、铝合金窗、按放样单加工的断料弯曲成型钢筋、预埋件、金结制品及其它进场的装饰品、砼构件等。

（2）制成品场地堆放要求：木、铝、木扶手、曲线、木花架等木、铝制品、装饰用成品应堆放在室内场地；钢筋制品、砼构件及金结制品，预埋件等可堆放在室外。

制成品堆放场地要求：地基平整、干净、牢固、干燥、排水通风良好、无污染；

所有制成品应按方案指定位置进行堆放，运输方便。

（3）制成品堆放控制：

1)分类、分规格、堆放整齐整齐，平直，下垫木；叠层堆放，上、下垫木，水平位置上下应一致，防止变形损坏，侧向堆放除垫木外应加撑脚，防止倾覆；

2)制成品堆放地应做好防霉、防污染、防锈蚀措施；

3)制成品上不得堆放其它物件。

（4）制成品运输要做到车厢清洁，干燥，装车高度、宽度、长度符合规定，堆放科学合理，超长构件成品，应配置超长架进行运输、装卸车，做到轻装轻卸，捆扎牢固，防止运输及装卸散落、损坏。

2、土方工程的成品保护

（1）放线定位的控制桩必须用砼固定底座，周围作护栏。挖土时不得覆盖，要设醒目标志，不准碰压。

（2）土方开挖前要与建设单位取得联系，了解地下管网情况，并办理地下障碍会签手续，防止误挖市政地下管网（线）而造成重大事故。

（3）土方开挖时，应防止邻近建筑、道路等发生下沉和变形，必要时应与设计单位及建设单位协商，采取预防措施，并在施工中进行沉降或位移观测。

（4）施工中如发现有文物或古墓等，应妥善保护，并应及时报请当地有关部门处理后方可继续施工。

（5）基坑周围的暂时供水管，严防接头、闸门跑水和渗漏，有问题应及时修理。

（6）基坑土方放坡要执行土方施工方案，大雨前、后要检查有否裂缝，发现问题及时处理，确保边坡的稳定性。

（7）基坑开挖后应尽量减少对地基土的扰动，在接近基底标高时应预留适量土层，人工进行清底。

3、基础工程的成品保护

（1）要保护钢筋、预埋件、孔洞和线管的位置的正确，不得撞碰。

（2）不得用重物冲击模板，不准在立模板上支架脚手板，要保护模板的牢固和严密。

（3）侧面模板应在砼强度能保证其棱角不因拆模而受损时，方可拆模。

（4）在已浇筑的砼强度达到1.2mpa以上时，方可在其上行走和进行上部施工。

（5）基础内应根据设计要求预留孔洞，安装的线管、预埋件均不得遗漏，以避免剔凿砼。

（6）底板砼施工按大体砼方案进行，应及时洒水养护，并覆盖塑料布保湿、防晒；要做好测温预防，防止有裂缝的产生。

4、现浇钢筋砼工程成品保护

（1）钢筋绑扎成型的成品质量保护

1)钢筋按图绑扎成型完工后，应将多余钢筋，扎丝及垃圾清理干净；钢筋直螺纹：套好丝的头必须立即盖帽。

2)接地及预埋等焊接不能有咬口，烧伤钢筋；

3)木工支模及安装预埋、砼浇筑时，不得随意弯曲、拆除钢筋；

4)绑扎成型完工的钢筋上后续工种、施工；作业人员不能任意踩踏或重物堆置，以免钢筋弯曲变形；不得任意切割钢筋。

5)模板隔离剂不得污染钢筋，如发现污染应及时清洗干净；

6)水平运输车道应按方案铺设，不能直接搁置在钢筋上；

7) 防止钢筋污染，在浇筑梁板混凝土前用钢筋缠塑料薄膜（或棉丝蘸清水清洗）在每一根竖向主筋上(高度不小于500mm)，以防止墙柱墙体、楼板混凝土浇筑时要求设置专门看筋人员，对于钢筋偏位应及时校正、甩茬钢筋沾染泥浆应及时清理干净。

（2）模板保护

1) 模板运输、堆放防止雨淋水浸，模板支模成活后及时将全部多余材料及垃圾清理干净；

2)安装预留、预埋应在支模时配合进行，不得任意拆除模板及重锤敲打模板、支撑，以免影响质量；

3)模板侧模不得高钢筋等重量物，以免倾斜、偏位，影响模板质量；

4)砼浇筑时，不及用振动棒等，撬支动模板埋件长，砼应反锹入模，以免模板因局部荷截过大而造成模板受压应形；

5)水平运输车道，不得直接搁置地侧模上；

6)模板安装成型后，应派专人值班保护，进行检查、校正，以确保模板安装质量。

7）切割或钻孔后的模板侧边要涂刷，防止水浸泡后引起模板起层和变形；

8）拆下的模板要按照型号分类码放，不得乱扔，以利于下次利用

（3）砼成品保护

1)砼浇筑完成应将散落在模板上的砼清理干净，并按方案要求进行覆盖保护。雨期施工砼成品，应按雨期要求进行覆盖保护；

2)砼终凝前，不得上人作业，在已浇筑的混凝土强度达到临界强度（3.2Mpa）以后，才可以上人和安装钢管支架及模板。如果混凝土未达到临界强度，但又必须上人操作时，必须在混凝土表面铺跳板或废模板增大受力面积，防止混凝土被破坏；

3)楼层成品砼面上应按作业程序分批进场施工作业材料，分散均匀，尽量轻放。不得集中超载堆放；

4)下道工序施工堆放油漆、酸类等物品，应用桶装放置，施工操作时，应对砼面进行覆盖保护；

5)不得随意开槽打洞，安装应在砼浇筑前做好预留预埋；

6)砼面上临时安置施工设备垫板，并应作好防污染覆盖措施，防止机油等污染；

7）在已浇筑混凝土的楼梯踏步，在踏步上满铺1.8厚的胶合板，以防破坏其棱角。

8）在已浇筑的门洞口及柱四角在1.8M高范围内用pvc护角进行护角处理，防止外力撞击而破坏其棱角；

9）混凝土浇筑时，支设泵管用的马凳，底面必须焊50㎜×50㎜×5㎜钢板，以防止破坏混凝土和模板。派专人看护钢筋，对错位的钢筋及时处理，保证墙体钢筋位置及间距正确

10）混凝土时，雨期施工要求遮盖，使混凝土免遭雨水冲刷。冬季施工应采取保温措施防止混凝土受冻。 11)不得重锤击打砼面。

5、砌体成品质量保护

（1）需要预留预埋的管道铁件、门窗框应同砌体有机配合，做好预留预埋工作；

（2）砌体完成后按标准要求进行养护；

（3）冬雨期间施工按要求进行覆盖保护，保证砌体成品质量；

（4）砌体完工后，不得随意开槽打洞，重物重锤击撞；

（5）用于门洞上方的临时模板及支撑，应在砌体达到设计要求的强度后才能拆除。

6、抹灰工程

（1）抹灰前必须将门窗口与墙间的缝隙按工艺要求将其嵌塞密实，木制门、窗口安装前应采用铁皮、木板或木架进行保护，金属门、窗口安装前要粘贴保护膜，填缝砂浆应及时清理，以防污染。

（2）在施工过程中，搬运材料、机具以及使用小手推车时，要特别小心，防止碰撞磕、划墙面、窗口等。后期施工操作人员严禁蹬踩门、窗口、窗台，以防损坏棱角。

（3）抹灰时，要保护好卫生洁具、电气设备、玻璃等，防止损坏；墙上的预埋件、线槽、

（4）盒、通风篦子、预留孔洞应采取保护措施，防止施工时灰浆漏入或堵塞。

（5）各层抹灰在凝结前应防止暴晒、快干、水冲、挤压、撞击和振动，以保证其有足够的强度。

（6）抹灰完成后应对墙面及门、窗口加以清洁保护，门、窗口原有保护层如有损坏应及时修补并确保完整直至竣工交验。

（7）拆除脚手架、跳板、高马凳时要加倍小心，轻拿轻放，集中堆放整齐、以免撞坏门窗口、墙面或棱角等

7、楼地面成品保护

（1）水泥砂浆及块料块料面层的楼面，应设置保护栏杆，到成品达到规定强度后方能拆除，成活后建筑垃圾及多余材料应及时清理干净；若下一道工序进场施工，须事先对楼地面铺塑料布，以防污染或损坏已完工的楼地面成品。 （2）雨期施工要求做好防雨措施，以确保楼地面质量；冬季采取保温措施防止受冻。

（3）水泥砂浆、地砖、马赛克等硬块料贴在楼地面，不允许放带棱角硬材料及易污染的油、酸、油漆、水泥等材料；

（4）下道工序进场施工，应对施工范围楼地面进行覆盖保护，对油漆料、砂浆操作面下，楼面应铺设防污染塑料布，操作架的钢管应设垫板，钢管扶手挡板等硬物应轻放，不得抛敲撞击楼地面；

（5）注意清洁卫生，高层建筑应在楼层内指定位置临时设置卫生桶，以确保清洁卫生；

（6）水泥地面抹好后，进行洒水养护，7天内不得进行下一道工序施工。

（7）其他工种的操作工具如：高凳、梯子及小车腿等都要用胶皮包好，以防磕碰地面。

（8）在地面上堆放金属或其他重物时，应垫木板一面划伤地面。

（9）铺好的地砖4～5天后方可上人。其他材料堆积压在屋面瓷砖上。

　（10）施工时保护好各种管线，设备及预埋件不得损坏。

　（11）施工时保护好地漏、出水口等部位，需做好临时堵口，以免灌入砂浆造成堵塞。

（12）楼梯踏步施工完后，要加防护，以免保护棱角不被损坏。

（13）木地板施工要穿软底鞋，施工完后马上铺一层塑料膜，并设专人看管。

8、吊顶成品保护

（1）吊顶所需材料，如板材、龙骨等，不可在其上坐、踩、行走、休息和堆放其他物品。

（2）已安装好主龙骨的大厅、走道、卫生间、电梯厅，如其他项目需调整、交叉作业时，应提前通知我方(总承包方),有我单位派人员进行配合施工,其他项目施工人员应戴好洁净手套,注意不能弄弯钓竿、主龙骨架。

（3）在吊顶作业安装封面板前，其他项目应将各自该干的活干完，蒙完面板后，不可再揭开施工，如确需要施工，由此造成材料损失、损耗、返修人员的工资将由其负责。

（4）内装吊顶龙骨施工时，往往是空调风、水管道、保温安装已结束，在安筋时应在保证吊筋间距满足规范的前提下，不破坏所有的保温材料，首先不能因施工方便而踩踏已保温好的管道，同时对保温不到位的部位还应提醒安装单位及时修补缺陷，设置吊筋时应和保温管道保留5㎝以上的间距，不得挤挨保温设置，如果避让后无法满足吊筋间距则采用角钢扁担的方式解决。

（5）主龙骨安装时不得紧贴保温管布置，必要时可改变主龙的受力方向来确保吊顶满足设计标高。

9、门窗成品质量保护

（1）木门框安装后，应按规定设置拉档，以免门框变形；

（2）运输车道进出口的门框二边应钉凹型防护档板，同小车高度一致，以防小车碰坏门框；

（3）铝合金门窗框塑料保护膜完好，不得随意拆除；

（4）不得利用门窗框销头，作架子横档使用；

（5）窗口进出材料应设置保护挡板，覆盖塑料布防止压坏，碰伤、污染；

（6）施工墙面油漆涂料时，应对门窗进行覆盖保护；

（7）作业脚手架搭设与拆除，不得碰撞挤压门窗；

（8）不得随意在门窗上敲击、涂写，或打钉、挂物；

（9）门窗开启，应按规定扣好风钩、门碰。

（10）门窗扇进场后要及时入库，下面垫起，离开地面20-40CM，防止受潮。

（11）安装好的门窗扇设专人管理，门扇下用木楔背紧，窗扇设专人开关，防止刮风时破坏。

（12）严禁将窗框扇作为架子支点使用，防止脚手板等物砸碰、损坏。

（13）门扇安好后，不得在室内再使用手推车。

（14）木门油漆施工前应对五金用纸胶带进行保护，门锁用塑料薄膜保护。 （15）门窗框安装后，包裹门窗框的塑料保护膜要保持完好，不得随意拆除。

10、装饰成品质量保护

（1）所有室内外，楼上楼下、厅堂、房间，每一装饰成活后，均应按规定清理干净，进行成品质量保护工作；

（2）不得在装饰成品上涂写、敲击、刻划；

（3）作业架子拆除时应注意防止碰撞钢管，搬运脚手架时应轻拿轻放；

（4）门窗及时关闭开启，保持室内通风干燥，风雨天门窗应关严，防止装饰后霉变；

（5）严禁用水、用以防止装饰成品受污染、受潮变色对室外、厅堂、花池设置围护栏杆保护；

（6）高层建筑应按层，对装饰成品进行专人值班保管，因工作需要进房检查、测、调试时，应换穿工作鞋，防止泥浆污染。

11、防水成品保护

（1）已施工好的防水层需及时采取保护措施，不得损坏，操作人员不得穿带钉子的鞋作业；

（2）穿过地面墙面等处的管根、地漏等不得碰损、变位。预埋的管道，在施工中不得碰损和堵塞杂物；

（3）地漏、排水口等处要保持畅通，施工中需采取保护措施；

（4）涂膜防水层施工后，固化前不允许上人行走踩踏，以防止破坏涂膜防水层造成渗漏；

（5）防水层施工时，要注意保护门窗口、墙等成品防止污染；

（6）防水施工完工后应清理干净，排水畅通；

（7）不得在防水屋面上堆放材料、什物、机具；

（8）不得在防水屋面上用火及敲踩；

（9）因收尾工作需要在防水层面上作业，应先设置好防护木板、铁皮覆盖保护设施，散落材料及垃圾应工完场清，清理干净。电焊工作应做好防水隔离；

（10）因设计变更，在已完防水层面上增加或换型安装设备及广告牌等搭设项目，必须事先做好防水屋面成品质量保护措施方能施工。作业完毕以后应及时清理现场，并进行质量检查复验。如有损坏应及时修补确保防水质量。

（11）在施工平面防水保护层时，手推车的腿须用棉布或其他软物质包裹。保护层强度达到3.2MPA时才可上人。

（12）地漏或排水口内防止杂物塞满，确保排水畅通。蓄水合格后，不要忘记要将地漏内清理干净。

12、喷涂工程

（1）刷（喷）浆工序与其他工序要合理安排，避免刷（喷）后其他工序又进行修补工作。

（2）刷（喷）浆时室内外门窗、玻璃、水暖管线、电气开关盒、插座和灯座及其他设备不刷（喷）浆的部位，及时用废报纸或塑料薄膜遮盖好。

（3）涂装作业开始前，应清理周围环境，扫除粉尘。涂料面未干燥前，不得在周围进行清扫，严防灰尘等沾污墙面涂料；完成后不得在墙附近进行湿作业，严禁从窗口、阳台上向下倒脏水杂物，以免污染。

（4）刷（喷）浆前对已完成的地面面层进行保护，严禁落浆造成污染。为减少污染，应事先将门窗口用排笔刷好后，再进行大面积浆活的施涂工作。移动浆桶、喷浆机等施工工具时严禁在地面拖拉，防止损坏地面。

（5）涂饰完的墙面，随时用木板或小方木将口、角等处保护好，防止碰撞造成损坏。

（6）拆脚手架或移动高凳时，要轻拿轻放，严防碰撞已涂饰完的墙面。

（7）严禁明火靠近已涂饰完的墙面，不得磕碰弄脏墙壁面等。

（8）工人刷涂饰时，严禁蹬踩已涂好的涂层部位，防止小油桶碰翻涂料污染墙面。

（9）涂料封面严禁用脏手触摸。

（10）混凝土和抹灰面最后一遍油漆刷完后，室内空气应流通，以防油漆干燥后表面失光或光泽不足。

（11）油漆未干前，应防止雨淋、尘土玷污和热空气的侵袭。大风、大雾和雨天，室外油漆工程不宜施工，夏期室外油漆应避免在烈日下施工。

（12）在多工种交叉作业时，油漆完成后宜由专人进行看管，以防止碰坏油漆面。

13、水电安装成品保护

（1）配电盘、箱、柜施工成品保护措施

设备的成品保护应从施工组织阶段着手，设备定货应确定准确到货时间，缩短设备进库保存时间或根本就不进库房保存，即在设备具备安装条件时进货，组织一次性进货到位，减少或取消二次搬运等中间环节。设备到货后不能及时安装就位要进现场库房保存，露天存放时应及时加盖苫布防护，防止风吹日晒雨淋。设备开箱检验后不能立即安装时，应利用原包装重新包装封存。设备在安装、调试、试运行阶段门窗封闭，专人值守，变配电室、控制室不宜用来充当现场临建，无关人员禁止进入。变配电室以外的工程现场的电气设备，应选择合适的施工阶段进行安装，易损易丢失的部件在投运前拆下编号专门保管。试运行阶段要严格按送电程序和规程由专人执行。

（2）低压设备试运行阶段的成品保护措施

二次回路接线施工完毕在测试绝缘时，注意采取防止弱电设备损坏的安全措施。工作环境应保持清洁、干燥、防止灰尘和潮气侵入。变配电室要设专人看护，未经指定人员的许可不得拆设备的配件。室外设备采取必要的防护措施，设备控制箱、柜要上锁。注意对土建和其他专业的工程成品的保护，注意保护建筑物的墙面、地面、门窗油漆以及通风管道、管道保温层的保护。

（3）母线、封闭母线施工的成品保护

绝缘件应妥善保管防止磕碰，已经安装的绝缘支持件不应承受额外应力。已经调直调平的母线成品、半成品妥善保存，已经安装好的母线不得磕碰，不得在母线上放置重物或以其作为支撑点，靠梯子、搭脚手架。母线材料属于贵重金属，加强保管严防丢失，相关房间的门窗必须有效封闭，集中存放母线的房间要派人值守。在二次喷浆时，必须对母线盘柜进行苫盖。

（4）电缆施工的成品保护

在运输过程中不应使电缆及电缆盘受到损伤，禁止将电缆盘直接从车上推下来。电缆盘不得平放运输和储存。运输和滚动电缆盘前，必须检查电缆盘的牢固性。电缆及附件若不及时安装，保存时应符合以下要求：电缆应集中分类存放，电缆盘上应有明确的标识，应标明型号、规格、长度、电压等级。电缆盘之间应有通道并且地基坚实或在盘下加垫物，电缆存放场地应排水畅通不易积水。橡胶电缆采取防日晒措施。电缆附件和绝缘材料防潮包装应密封良好并在干燥的室内保存。直埋电缆在敷设完毕后应及时请监理工程师进行现场验收，并进行铺砂盖砖。

（5）配管工程的成品保护

剔槽不得过大、过深、过宽。预制梁柱和预应力楼板均不得随意剔槽打洞，混凝土楼板、墙、柱不得随意断筋。在现浇混凝土楼板上配管时，注意不要踩坏钢筋，土建浇注混凝土时必须安排电工看守配合，以防止振捣时损坏管盒或导致管盒移位。若发生管路损坏或管盒移位及时处理。明配管路及电器安装时，应保持棚顶、墙面、地面清洁和完整，搬运材料和使用高凳和梯子时不得碰坏门窗、墙面。照明器具应在装修喷浆后进行安装，若安装后再喷浆，应对电器设备和器具防护后再喷浆。在吊顶内稳盒、配管时，不得踩坏龙骨，严禁踩着电线管行走，刷防锈漆时不得污染墙面、吊顶、墙护板等其他专业成品。其他专业施工时应注意不得碰坏电气配管。管路敷设后应及时堵好管口。

（6）穿线工程的成品保护

穿线时不得污染设备和建筑物，应保持周围环境清洁。使用高凳和梯子时不得碰坏门窗、墙面。导线接头在焊、接、包全部完成后，应将导线的接头入盒、箱、盘柜内，并封堵严实，以防污染并应防止盒箱内进水。穿线时不得遗漏带护线套或护口。

97)电缆桥架成品保护

安装电缆桥架、线槽时，应注意保持墙面的清洁。电缆、电线敷设完毕后及时盖上盖板，不得遗漏并防止损坏和污染桥架、线槽。使用高凳和梯子时不得碰坏门窗、墙面。

(8)灯具、插座安装的成品保护

灯具安装时，应注意保持墙面、地面、顶棚的清洁，不得污损。局部墙面如需要修整应防止污染开关面板。其他工种作业时，应注意不得损伤已经安装好的灯具，灯具安装完毕后，可用原包装塑料袋罩盖灯具防尘。室内安装的灯具，应关门上锁，以防损坏丢失。

(9)防雷引下线和接地装置以及等电位连接施工的成品保护

其他工种在开挖土方时，注意不要损坏接地装置，在开挖土方的区域电气专业要加强巡视，一旦发现接地装置被破坏及时处理。安装接地装置和防雷引下线时不得破坏散水和外墙装修，不得随意移动已经绑好的结构钢筋。变（配）电室内接地干线施工时不得弄脏墙面，喷浆时必须预先将已经施工完毕的接地干线用纸包好，焊接时注意采取有效的保护墙面、金属门窗框的措施，搬运物件时注意不得砸坏接地干线。进入卫生间做等电位连接时，注意保护卫生洁具。

（10）管道安装的成品保护措施

管材、管件在运输、装卸和搬运时要小心轻放，排列整齐，不得受尖锐物品碰撞，不得抛、摔、滚、拖、压。

测量定位的墨线应在安装前进行检查、校核，并防止被涂抹。

对经测量制成的加工草图要详细核对，防止有误。并注意保管好，安装时对照就位。

水平干管的拉线在支架安装完以前要注意保护和监视，防止交叉作业中弄坏了拉线。

加工过程中，对标注的记号、尺寸、编号均注意保护，以免弄错。

管道调直时，不得损伤丝扣接头。

加工的半成品要编上号并捆扎好，存放在专用的场地，安装时运至安装地点，按编号就位。

暂不安装的镀锌钢管丝头要用机油涂抹后包上塑料布，防止锈蚀、碰坏。

管道系统安装间歇的敞口处，要及时封堵，密封安装时，要注意检查管内有无异物。

铜管钢塑管的管材、管件在施工中要注意妥善保管，不得混淆损坏。并避免与碳素钢接触。

铜管在安装时，要防止管道表面被砂石或其它硬物划伤。

安装好的管道不得用来支撑、系安全绳、搁脚手板，也禁止蹬踩。

管道在搬运、安装、施焊时，要注意保护好已做好的墙面和地面。

粉饰工程期间，必要时设成品保护管理员监护已安装完的管道、阀部件等，防止碰坏成品。

管道在冲洗过程中，要严防中途停止时污物进入管内，下班后设专人负责看管。并在此过程中，严禁水冲坏土建装修面。

系统调试守，在阀门上作好定位记号，运行中不可随便拧动。

在漆膜干燥之前，应防止杂物污染漆膜。对涂漆后的构件进行覆盖保护，防止漆膜破坏。保温材料要放要干燥处妥善保管，露天堆放要有防潮、防雨、防雪措施，防止挤压损伤变形，并与地面架空。

在堵洞浇捣混凝土时要控制套管环隙不要挤向一侧，应使其位置正确。

试压冲洗后应将管道低处的积水泄放干净，防止沉积物堵塞管道和冬季冻裂管道。

（11）卫生洁具的成品保护措施

洁具在搬运和安装时要防止磕碰。稳装后洁具排水口应用防护用口堵好，镀铬零件用纸包好，以免损坏。

为防止配件丢失或损坏，如拉链、堵链等材料、配件应在竣工前统一安装。

安装完的洁具要加以保护，防止洁具瓷面受损和整个洁具损坏。

通水试验前要检查地漏是否畅通，分户阀门是否关好，然后按层段分房间进行通水试验，以免漏水使装修工程受损。

在冬季内部通暖时，各种洁具必须将水放净。存水弯应无积水，以免将洁具和存水弯冻裂。

（12）风管制作、安装的成品保护措施

风管的成品、半成品加工成型后，按照系统、规格和编号存放在宽敞、避雨、避雪的仓库中，码放在干燥隔潮的木头垫上，避免相互碰撞造成表面损伤，要保持所有产品表面的光滑、洁净。

运输装卸时，要轻拿轻放。风管较多或高出车身的部分要绑扎牢固，避免来回碰撞，损伤风管。

风管部件、风口成品存放在有防潮及防雨、雪措施的平整的场地上，并分类码放整齐。保护风口的装饰面不受损伤。

运输、安装、调试过程中注意对风阀执行机构的保护，保持螺母在拧紧状态。

安装完的风管要保证表面光滑清洁，保温风管外表面整洁无杂物。屋面安装的风管有防雨、雪措施。特别要防止二次污染现象，可在装修时在风管顶面铺塑料布进行覆盖。

暂时停止施工的风管系统，要将风管敞口封闭，防止杂物进入。

严禁把已安装完的风管作为支吊架或当作跳板，不允许将其他支、吊架焊或挂在风管法兰或风管支、吊架上。

在与其他专业管道打架时，应及时与总承包方协商解决，不允许随意拆除或改变风管标高、位置。

不允许将超限风管挤压变形，不允许随意破坏风管。

不允许随便拆除或破坏支架。

（13）设备安装的成品保护：

设备开箱后安装现场应封闭，禁止闭人进入现场。安装现场应宽敞、明亮，可防风、雨、雪并干燥。堆放设备、配件的仓库应隔潮，设备、配件场地要分类保存，要避免相互碰撞造成表面划伤或损坏，要保持设备配件的洁净。

设备、配件安装时，要轻拿轻放，重物吊装要合理选择吊点。绳索在设备、配件上的绑扎处要加软垫，并按顺序安装，避免返工。

安装现场要清理干净，照明、给排水均应通畅，设备外表面易损部位要加临时防护罩，设备上面不得存放任何物品及承重，做好封闭。

现场安装的水箱要认真清理水箱内的污物，防止运行时连接管被堵。

对于制冷机组等大型设备的水平运输或吊装时所设置的锚点尽量避免设在建筑结构上，如难以避免时要取得设计单位的同意并采取有效的保护措施。

安装空调机组、制冷机组等设备时，机房应具备能关窗、锁门的条件，防止设备、阀门、仪表的损坏和丢失。

（14）结构阶段预留预埋

预留预埋管(件)应作好标记，牢固地固定于已有基础上；

砼浇捣过程中，振动棒不能接触预埋件，避免其产生位移；

穿线管、线盒保护同预埋件；

开关、线槽、卫生器具、灯具安装后应采用封闭模，封闭罩对设备进行隔离保护。

14、消防设备

消防水系统所有带压水管，在打压试验完成后，如与其他专业管道打架，非消防专业人员不得擅自改动消防管，应通知总包协调有关单位协商解决。

消防联动、报警线缆敷设完成后，都有一定余量，非消防专业人员不得擅自剪短、抽走、挪作他用。

消防喷淋头上好后，禁止用明火烧，禁止用重物敲击，禁止随意挪动喷头。

消防报警探头、喇叭、手报按钮、声光报警器、报警电话插座、消防栓箱安装完毕后，禁止非专业人员随意拆、搬弄。

通风空调专业

在与其他专业管道打架时，应及时与总承包方协商解决，不允许随意拆除或改变风管标高、位置。

不允许将超限风管挤压变形，不允许随意破坏风管。

不允许随便拆除或破坏支架。

15、交工前成品保护措施

为确保工程质量美观，达到用户满意，项目施工管理班子应在装饰安装分区或分层完成后，应专门组织专职人员负责成品质量保护，值班巡察，进行成品保护工作；

凡需进入该保护区域者，需经项目负责人的书面批准。否则,各分区负责人员不得放行；成品保护值班人员，按项目领导指定的保护区或楼层范围进行值班保护工作；

成品保护专职值班人员，按项目质量保证计划中规定的成品保护职责、制度办法，做好保护范围内的所有成品检查保护工作；

专职成品保护值班人员工作到竣工验收，办理移交手续后终止；

在工程未办理竣工验收移交手续前，任何人不得在使用工程内房间、设备及其它一切设施。